Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym całoroczny w Izbicy - 400m od Jeziora Łebsko!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 64,92 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1300 m², położony w niezwykle urokliwej i cichej miejscowości Izbica, w gminie Główczyce, woj. pomorskie. Dom do wykończenia.

Lokalizacja - blisko jeziora, morza i Słowińskiego Parku Narodowego:
Nieruchomość znajduje się w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, wśród rozległych terenów zielonych i lasów sosnowych, co gwarantuje ciszę, spokój i pełen kontakt z naturą. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa na letnie wakacje lub pod wynajem krótkoterminowy.
- Najbliższa plaża nad Morzem Bałtyckim w Łebie i w Czołpinie,
- 400m do Jeziora Łebsko - największego jeziora przybrzeżnego w Polsce,
- w okolicy liczne ścieżki piesze i rowerowe, wydmy, punkty widokowe, a także atrakcje turystyczne (m.in. Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach, torfowiska i bagna Izbickie, ścieżka przyrodnicza Żarnowska, wieża widokowa, Wydma Czołpińska),
- dojazd drogą asfaltową i polną,
- odległość od Słupska: ok. 40 km, od Łeby: ok. 30 km.

Budynek całoroczny
Dom o nowoczesnej, geometrycznej bryle i dużych przeszkleniach prezentuje się niezwykle estetycznie i nowocześnie. Nieruchomość pozwala nowemu właścicielowi na dowolną aranżację i wykończenie wnętrz według własnych preferencji, z zachowaniem kontroli nad jakością i budżetem.

Rozkład pomieszczeń - parter (47,31 m²):

przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,
funkcjonalna kuchnia w otwartej przestrzeni dziennej,
funkcjonalna łazienka.

Rozkład pomieszczeń - Poddasze użytkowe (31,26 m2)

otwarta przestrzeń do adaptacji - możliwość wydzielenia sypialni, gabinetu i łazienki a także strefy relaksu, estetyczne wykończenie w drewnie,
na piętrze jest również balkon z widokiem na jezioro.

Standard wykonania:
Dom został solidnie przygotowany do etapu wykończenia wnętrz - zrealizowano szereg kluczowych prac budowlanych i instalacyjnych:

Wykonane instalacje:

instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna jest podłączona w domu,
możliwość szybkiego wykończenia domu.

Zamontowane elementy zewnętrzne i stolarka:

docelowe drzwi wejściowe przeszklone oraz okna PCV wraz z parapetami zewnętrznymi,
zainstalowane rolety zewnętrzne elektryczne oraz ręczne,
wykonana estetyczna elewacja budynku,
dach pokryty blachą płaską wraz z rynnami.

Działka - przestrzeń i potencjał:
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1300 m², z ogromnym potencjałem do indywidualnego zagospodarowania.

Możliwość zaaranżowania:

ogrodu warzywnego lub ozdobnego,
miejsca na ognisko lub grilla,
przestronnego tarasu wypoczynkowego,
placu zabaw dla dzieci,
parkingu lub garażu wolnostojącego.

Teren częściowo ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Dla kogo?
Nieruchomość polecana:

rodzinom szukającym domu w spokojnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku,
osobom szukającym drugiego domu lub letniej rezydencji nad morzem,
inwestorom - doskonała baza pod dom wakacyjny na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Zapraszamy na prezentację!

To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury, morza i jeziora z możliwością wykończenia domu według własnej wizji. Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i świeżego nadmorskiego powietrza - ta oferta jest dla Ciebie!

Cena: 450 000 PLN
Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca.

Dodatkowe informacje:

- status prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,

- media: prąd, kanalizacja, woda,

- dom do wykończenia,

- powierzchnia całkowita: 122,62 m2,

- powierzchnia zabudowy: 61,31 m2,

- powierzchnia użytkowa: 64,92 m2,

- budynek niepodpiwniczony,

- działka nr 256/2 - 1300 m2,

- wymiary zewnętrzne: 7,80m x 7,86m,

- wysokość budynku: 6,31m,

- symetryczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni,

- dach: blacha płaska na rąbek - kolor antracytowy,

- materiał konstrukcyjny: drewno,

- orynnowanie wraz z rurami spustowymi w kolorze antracytowym,

- okna PCV,

- działka częściowo ogrodzona,

- dojazd do nieruchomości drogą gminną,

- rolety zewnętrzne automatyczne,

- balkon na piętrze z widokiem na jezioro,

- taras od frontu (południe),

- w Izbicy znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Dominika Szramiak (opiekun oferty)
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Marta Patyna, licencja numer 31772
  Dominika Wójcik
  Przemek Pryzwan, licencja numer 31771
  Karolina Jakuczun
  Wiktoria Gołębiewska



Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo